38,00 m²Descripción
Agente Inmobiliario Adela Ferrés - 098256489
Apto a estrenar, en segundo piso con ascensor.
Cocina integrada al living con gran ventanal y balcón con canteros y plantas con riego automático.
Tecnología domótica y cerradura digital. Dormitorio de buen tamaño y luminoso.
Es la última unidad disponible con terraza de uso exclusivo de 25 m2.
Edificio moderno con paneles solares, jardines y terrazas con mucho verde. Tiene certificación de sustentabilidad EDGE
Amenities: barbacoa, parrilleros, huertas, solárium, lavadero, estacionamientos para bicis y sala cowork.
Garaje en venta USD 20.000, baulera USD 2.900
Precio USD 153.593
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Amparado por la Ley de Vivienda Promovida por lo que incluye importantes exoneraciones fiscales. Ley 18.795
Exoneración del IVA. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Gastos de ocupación 4.75%
Compartimos con todos los colegas.
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
No dude en consultar y coordinar su visita.
Socio CIU 1348
Características de la propiedad
1 Habitación
Baños: 1
Superficie: 77,00 m²
Superficie Construida: 38,00 m²
Superficie Balcones: 30m²
Gastos Comunes: $U 4.800
Parrillero
Disposición: Lateral
Propiedad Horizontal
Piso: 2
Pisos Edificio: 3
Año de Construcción: 2025
Ascensor
Lavadero
Jardín
Acepta Mascotas
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